1. Bài toán chi phí tại các dự án nhà xưởng diện tích rộng
Tại các dự án Khu công nghiệp như Yên Phong (Bắc Ninh) hay VSIP, đặc thù là diện tích sàn bê tông cực lớn nhưng chiều cao tầng không quá cao. Áp lực lớn nhất của nhà thầu là chi phí coppha sàn. Nếu dùng coppha nhôm hay nhựa, chi phí đầu tư ban đầu quá lớn. Nếu dùng ván gỗ tự nhiên ghép thanh, bề mặt xấu và tốn nhân công xử lý sau khi tháo. Ván ép phủ phim trở thành "ứng cử viên" sáng giá nhất để giải quyết bài toán: Đẹp - Rẻ - Nhanh.
2. Phân tích con số thực tế: Giảm 32% chi phí từ đâu?
Một nhà thầu tại KCN Yên Phong đã thực hiện so sánh đối chứng và ghi nhận mức tiết kiệm lên tới 32% nhờ chuyển đổi chiến lược vật tư:
- Giảm chi phí vật tư tiêu hao: Thay vì dùng ván rẻ tiền (dùng 3 lần hỏng) giá 340k, họ chuyển sang dùng ván trung cao cấp giá 440k (dùng 10 lần). Chi phí khấu hao cho mỗi m2 sàn giảm từ 113k/m2 xuống còn 44k/m2.
- Giảm nhân công phụ trợ: Bề mặt ván phủ phim phẳng mịn giúp bê tông không bị rỗ, nhà thầu cắt giảm được hoàn toàn tổ đội trát trần và mài tường.
- Tăng tốc độ luân chuyển: Ván phủ phim khổ lớn (1.22m x 2.44m) giúp lắp đặt nhanh gấp 3 lần so với ghép cốp pha gỗ nhỏ lẻ, rút ngắn thời gian thuê giàn giáo và nhân công.
3. Bí quyết quản lý để đạt hiệu quả tối đa
Mua ván tốt chưa đủ, cách dùng mới quyết định tiền trong túi. Tại dự án này, chỉ huy trưởng đã áp dụng quy trình nghiêm ngặt:
- Quy hoạch chiều cắt: Tính toán bản vẽ cắt ván (cutting list) trên máy tính để tận dụng tối đa tấm ván, giảm tỷ lệ vụn bỏ đi xuống dưới 5%.
- Vệ sinh sau mỗi lần đổ: Bắt buộc thợ phụ phải vệ sinh sạch bê tông bám và bôi dầu nhả ván (form release oil) trước khi lắp lần tiếp theo. Điều này giúp ván không bị bong phim khi tháo gỡ.
4. Bài học cho các nhà thầu vừa và nhỏ
Đừng nhìn vào giá mua ban đầu (đắt hay rẻ) mà hãy nhìn vào "chi phí sử dụng trên mỗi mét vuông" (Cost per use). Đầu tư vào lô ván chất lượng và quản lý tốt khâu bảo dưỡng chính là cách đơn giản nhất để tăng biên lợi nhuận ròng cho dự án, đặc biệt trong bối cảnh cạnh tranh giá thầu khốc liệt năm 2026.
